1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
足立区
54.4万円/㎡
前年比+5.3%
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ライオンズマンション西新井高道公園
東京都足立区西新井四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 71.65㎡の場合
相場
3,691万円
51.5万円/㎡
2,138
3,173
4,208
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,208万円
44.3万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西新井高道公園
3,480万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 71.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 48.6万円 | 7階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 50.7万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、足立区では5.3%上昇しています。
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